안녕하세요 회장님 / 대표님 / 사장님 미금역부동산 LA공인중개사사무소 인사 드립니다 오늘 소개 해드릴 매물은 만화카페 창업 만화카페 양도양수 입니다 !! 전용면적 약 70평대 인테리어
주의 깊게 살펴봐야 할 절세 기회 최근 농림축산식품부(농식품부)는 농외소득(농업 외 종합소득) 기준을 완화하는 방향으로 정책을 조정하고 있습니다. 기존에 농지 양도 시 자경농민의
안녕하세요 점포개발 청년입니다. 오늘은 대구에 위치한 스터디 카페 대구 스터디 카페 양도양수 매물 안내해 드리려고 합니다. 매출, 수익, 매장 조건, 권리금 비용 등등 요약해서 소개해
음식인데 메뉴가 정말 다양해서 고르는 재미가 있었어요 저는 이번에 모둠 새우를 주문했는데 새우뿐만 아니라 다양한 해산물이 들어있어서 너무 맛있었어요 재료가 신선하고 양도 많아서
성과가 돌아왔습니다. 첫 양도양수 건은 우연히 시작되었습니다. 제가 임대해드린 상가의 카페 사장님이 사정이 생겨 가게를 내놓으셨는데, 마침 제가 알고 있던 예비 창업자분과 연결해
세무사입니다. 아무래도 축산업을 포함한 1차 산업을 전문으로 다루다 보니 자경농민에 대한 양도소득세 감면이나 영농자녀 증여세 감면 등뿐만 아니라 대토와 관련해서도 한 번씩 업무를
고양시 빽다방 창업할땐 양도양수 매물 확인 안녕하세요 창업프로 이팀장입니다. 오늘은 빽다방 창업 안내 드립니다. 경기도 고양시에서 빽다방 창업 카페창업을 알아보시는 분들이라면 많
윤남노 셰프의 경고와 예약 양도 문제 최근 넷플릭스의 인기 요리 경연 프로그램 ‘흑백요리사: 요리 계급 전쟁’에 출연하며 많은 사랑을 받은 윤남노 셰프가 자신의 식당 ‘디핀 옥수’의 예
김포 메가커피 양도양수 창업정보 김포 메가커피 양도양수 창업의 이해를 돕기 위한 이미지로 실재와 상이합니다 김포에서 꾸준한 매출로 운영중인 메가커피 매장입니다. 현재 직접운영하여
안녕하세요? 병원전문 부동산,컨설팅,공인중개사입니다. 요양원 매매,임대,양도,양수,개원컨설팅,가능 합니다. 관심 있으신분 연락 주세요!. 미팅시 자세하게 설명 드리겠습니다. 병원114
주식 양도소득세는 주식을 매도하여 발생한 양도차익에 대해 부과되는 세금입니다. 이는 상장주식과 비상장주식 모두에 적용되며, 특히 대주주는 과세 대상이 됩니다. 일반 소액주주는 상장 주식을 증권시장에서 거래할 경우 양도소득세가 면제되지만, 대주주는 단 1주를 매도하더라도 과세됩니다. 과세 대상 상장주식: 대주주의 경우 과세. 비상장주식: 대주주 여부와 관계없이 과세. 국외 주식: 일정 요건 충족 시 과세.
2024년 기준으로 대주주의 정의는 보유한 주식의 지분율 또는 시가총액에 따라 결정됩니다. 최근 개정된 시행령에 따라 상장 주식의 대주주 기준이 완화되었습니다. 시장 구분기존 기준 (2023년)개정 기준 (2024년 이후) 코스피 10억 원 이상 50억 원 이상 코스닥 10억 원 이상 50억 원 이상 코넥스 10억 원 이상 50억 원 이상 비상장 주식 10억 원 이상 10억 원 이상 유지 팁 대주주는 지분율로도 판단됩니다(코스피 1%, 코스닥 2%, 코넥스 4% 이상). 대주주 요건을 피하기 위해 연말에 매도하는 ‘
양도소득세는 과세표준에 따라 차등 적용됩니다. 기본적으로 20%의 세율이 적용되며, 과세표준이 3억 원을 초과할 경우 25%의 세율이 적용됩니다. 과세표준세율 3억 원 이하 20% 3억 원 초과 25% 비상장 주식 중소기업: 기본 세율 10%. 중소기업 외: 기본 세율 20%, 단기 보유(1년 미만) 시 30%.
양도소득세는 다음 공식을 통해 계산됩니다 양도차익 = 양도가액 – 취득가액 – 필요경비과세표준 = 양도차익 – 기본공제(250만 원)산출세액 = 과세표준 × 세율 예시 양도가액: 5억 원 취득가액: 3억 원 필요경비: 2천만 원 양도차익: 5억−(3억+2천만)=1억8천만원5억−(3억+2천만)=1억8천만원 기본공제: 1억8천만−250만=약1억7천7백50만원1억8천만−250만=약1억7천7백50만원 산출세액: 1억7천7백50만×201억7천7백50만×20 상속세 면제 한도액 핵심만! 상속세, 얼마나 내야 하는지 궁금하시죠? 상속세 면제 한
신고 기한 양도일이 속하는 반기의 말일부터 2개월 이내 신고 및 납부. 예: 상반기(1~6월) 양도의 경우 8월 말까지, 하반기(7~12월) 양도의 경우 다음 해 2월 말까지 신고. 신고 방법 홈택스 이용: 홈택스 로그인 → ‘양도소득세 신고’ 메뉴 선택. 기본 정보 입력 후 양도차익 계산. 부속 서류(매매계약서 등) 첨부 후 제출. 관할 세무서 방문: 직접 방문하여 신고서와 관련 서류 제출. 필요 서류 매매계약서 취득계약서 증권사 거래 내역서 신분증 사본
🏢 국세청 홈택스 양도소득세 홈페이지 접속 📝 기본사항 입력 📅 양도일자 📅 취득일자 🏠 양도물건 종류 💰 가액 입력 💸 양도가액 입력 🔍 취득가액 조회 💵 필요경비 입력 📊 자본적 지출액 📑 국민주택채권매각차손 ✏️ 기타 비용 ✅ 기타 사항 체크 📋 미등기양도 여부 📋 상속자산 여부 🏠 1세대 1 주택 비과세 여부 🏘️ 고가주택 해당 시 과세대상 매도차익 입력 🧮 세율 적용 후 양도소득세 예상액 확인
양도세는 양도소득세의 줄임말입니다. 개인이 부동산이나, 주식, 자동차등으로 자산을 매도하거나 양도할 경우 생기는 소득에 부과되는 세금으로 자신의 매도가액에서 취득가액과 기타 필요 경비를 차감한 후에 남은 차익에 대해 일정한 세율로 부과됩니다. 만약 부동산을 매도할 때, 양도세율은 보통 6%~45% 사이이고, 매도가액에서 취득가액과 기타 경비를 뺀 금액이 세금에 부담되고, 주식은 매도가액에서 매입가액을 차감한 차익에 대해 22% 세율로 적용됩니다. 양도소득세 비과세 조건 1 가구 1 주택 양도세 비과세 조건 보유기간…
양도소득세는 처음에는 이해하기 어려운 개념이었습니다. 전문 분야가 아니어서 중개사님을 찾아가 도움을 요청했습니다. 중개사님은 상가와 아파트를 전문으로 하시며, 양도소득세 신고와 부동산 거래 시 발생하는 부가가치세에 대해 상세히 설명해 주셨습니다. 중개사님께서는 양도소득세 계산기 사용을 추천하시면서, 양도세 면제나 비과세 대상이더라도 반드시 신고해야 한다고 강조하셨습니다. 국세청 홈택스 홈페이지의 양도소득세 계산기로 예상 세액을 간단히 확인할 수 있다고 알려주셨습니다. 저는 국세청 홈택스 홈페이지에…
양도소득세는 자산의 양도, 즉 판매 또는 거래로 인해 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금을 말합니다. 여기서 중요한 점은 자산이란 부동산, 주식, 귀중품 등 다양한 형태가 있을 수 있다는 것입니다. 특히 부동산은 많은 사람들이 거래하게 되는 주요 자산이므로, 양도소득세와 관련된 이슈가 더욱 두드러질 수 있습니다. 양도소득세는 기본적으로 양도차익, 즉 자산을 판 가격에서 구입 가격과 관련 비용을 제외한 금액에 대해 부과됩니다. 예를 들어, 부동산을 5억 원에 사서 7억 원에 판 경우, 양도차익은 2억 원이 됩니다. 이…
양도소득세 비과세 요건이란, 특정한 조건을 만족할 경우 양도소득세를 면제받을 수 있는 규정을 말합니다. 이러한 비과세 요건은 주로 개인의 주거안정과 관련이 있는 내용을 중심으로 구성되어 있습니다. 이에 따라 대다수의 국가에서는 장기 보유, 주거용 자산의 양도, 특정가구의 세대원 자산범위와 같은 여러 조건을 통해 양도소득세 비과세 면제를 인정하고 있습니다. 우리나라의 경우, 양도소득세 비과세 요건은 다음과 같은 규칙을 포함합니다: 1세대 1주택 비과세: 동일 세대에서 주택을 2년 이상 소유하고 양도한 경우…
양도소득세는 부동산 거래 시 반드시 알아두어야 할 중요한 세금입니다. 비과세 요건을 이해하고 활용하면, 불필요한 세금 부담을 줄일 수 있는 기회를 가질 수 있습니다. 부동산 시장 상황이 변화 무쌍한 이때, 각종 부동산 관련 세금 사항은 전문가의 상담을 통해 자세히 검토하고, 개인의 상황에 맞는 최상의 전략을 마련하는 것이 필요합니다. 따라서, 모든 거래를 계획하기 전에 충분한 정보를 습득하고, 신뢰할 수 있는 전문가와 상담하는 것을 권장합니다. ▶ 양도소득세에 대한 자세한 정보 확인하기
부동산 매매 시 가장 큰 관심사가 되는 부분 중 하나가 바로 양도소득세입니다. 부동산, 주식 등 자산을 양도하며 발생하는 이익에 대해 부과되는 세금인 양도소득세는 복잡한 계산 과정과 다양한 공제 요건으로 인해 많은 분들이 어려움을 느끼고 있습니다. 하지만, 이를 정확히 이해하고 준비하면 세금 부담을 줄일 수…
때문에 많은 분들이 양도세가 발생할 것으로 보이는데요. 올해 초대비하여 다우존스는 16.42%, 나스닥은 30%나 상승했기 때문에 이익실현을 했다면 대부분 양도소득세 대상이 되는데요. 이 내용에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 해외주식 거래에서 발생한 양도세는 1년 단위(1월1일~12월31일)로 정산하는데요. 실현한…
양도소득세는 부동산, 주식, 채권 등의 자산을 양도할 때 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 자산을 팔아서 얻는 이익에 대해 과세하는 것이 목적입니다. 이러한 세금은 복잡하고 다양한 요소를 고려해야 하기 때문에, 자동 계산기를 이용하면 매우 유용합니다. 양도소득세를 자동으로 계산하는 방법과 이를…
처음 해외주식을 매도했을 때, 국내 주식과 달리 세금 문제가 생기는 이유를 몰라 당황했습니다. 간단히 말해, 해외주식 양도소득세는 주식을 팔아 발생한 매매 차익에 대해 과세하는 세금입니다. 국내 주식은 일정 요건에서 비과세 혜택이 있지만, 해외주식은 예외 없이 과세 대상이에요. 이 사실을 알게 된 후, 양도소득세를 정확히 이해하고 관리하